เลือกอ่านหัวข้อที่สนใจ
- เขตปลอดอากร (Free Zone) คืออะไร
- เปรียบเทียบระหว่าง คลังสินค้าทัณฑ์บน (Bonded Warehouse) และ เขตปลอดอากร (Free Zone)
คุณเคยได้ยินคำว่า “เขตปลอดอากร” (Free Zone) หรือยัง?
หลายคนอาจคิดว่าเป็นพื้นที่เก็บสินค้าเท่านั้น แต่จริง ๆ แล้ว เขตปลอดอากรคือ “พื้นที่เศรษฐกิจพิเศษ” ที่ช่วยให้ ธุรกิจนำเข้า–ส่งออก ลดต้นทุนภาษี และทำงานง่ายขึ้นกว่าที่คิด!
“โครงการสุวรรณบุตร” ในฐานะผู้ให้บริการ โกดังให้เช่าและโรงงานให้เช่าในสมุทรปราการ ขอพาคุณมาทำความรู้จักกับ “เขตปลอดอากร (Free Zone)” พื้นที่พิเศษที่ช่วยลดภาระภาษีและเพิ่มศักยภาพการแข่งขันให้กับภาคการผลิตและการกระจายสินค้าในระดับภูมิภาค
เขตปลอดอากร (Free Zone) คืออะไร?
“เขตปลอดอากร” คือพื้นที่ที่ได้รับอนุญาตจาก กรมศุลกากร ให้สามารถ นำเข้าสินค้า เครื่องจักร และวัตถุดิบได้โดยไม่ต้องเสียภาษีนำเข้า (Import Duty) และ ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ตราบใดที่สินค้ายังอยู่ภายในเขตนั้น
กล่าวง่าย ๆ คือ เป็น พื้นที่ปลอดภาษี ที่ช่วยให้ธุรกิจทำงานได้คล่องตัวขึ้น และเหมาะอย่างยิ่งสำหรับอุตสาหกรรมที่เน้นการผลิตหรือส่งออกสินค้าไปต่างประเทศ

ใครเหมาะกับการใช้พื้นที่เขตปลอดอากร (Free Zone)
- โรงงานผลิตเพื่อการส่งออก (Export-Oriented Manufacturing)
- ศูนย์กระจายสินค้าระดับภูมิภาค (Regional Distribution Center)
- ธุรกิจที่ต้องการลดภาษีระหว่างกระบวนการผลิต
- นักลงทุนต่างชาติที่มองหาพื้นที่ที่มีสิทธิประโยชน์ทางภาษี
ข้อดีของการใช้พื้นที่ Free Zone
- ยกเว้นภาษีนำเข้าและ VAT สำหรับวัตถุดิบ เครื่องจักร และสินค้าในเขต
- ลดต้นทุนการผลิต และเพิ่มความสามารถในการแข่งขันในตลาดต่างประเทศ
- พิธีศุลกากรสะดวกและรวดเร็วกว่า เนื่องจากมีระบบควบคุมเฉพาะ
- เหมาะกับพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษ (EEC) เช่น ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา
- สามารถเชื่อมกับพื้นที่โกดังให้เช่าหรือโรงงาน Built-to-Suit เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นด้านโลจิสติกส์
ตัวอย่างเขตปลอดอากรในประเทศไทย
- สนามบินสุวรรณภูมิ / ดอนเมือง / อู่ตะเภา
- นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ / นิคมอุตสาหกรรมโรจนะ
- พื้นที่ในโครงการ EEC (Eastern Economic Corridor) เช่น จังหวัด ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา
ขั้นตอนดำเนินงานในเขตปลอดอากร (Customs Procedures)

ธุรกิจที่อยู่ในเขตปลอดอากรต้องปฏิบัติตามระเบียบของ กรมศุลกากร เพื่อให้การนำเข้า – ส่งออกเป็นไปอย่างถูกต้อง โปร่งใส และตรวจสอบได้ทุกขั้นตอน
ขั้นตอนหลักในการดำเนินการมีดังนี้:
- ขออนุมัติจากกรมศุลกากร (Approval from the Customs Department)
- ผู้ประกอบการที่ต้องการจัดตั้งหรือดำเนินธุรกิจในเขตปลอดอากร ต้องยื่นคำขอและได้รับการอนุมัติอย่างเป็นทางการจากกรมศุลกากร เพื่อให้สามารถดำเนินกิจกรรมภายในพื้นที่ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย
- จัดทำระบบควบคุมสินค้าคงคลังและบัญชีที่ตรวจสอบได้ (Traceable Stock and Accounting System)
- ภายในเขตปลอดอากรทุกแห่ง ต้องมีระบบบัญชีและระบบบริหารจัดการสินค้าคงคลังที่สามารถตรวจสอบย้อนหลังได้ เพื่อให้ศุลกากรสามารถติดตามการเคลื่อนไหวของสินค้าได้อย่างโปร่งใส
- รายงานและตรวจสอบการนำเข้า–ส่งออกสินค้า (Customs Reporting and Inspection)
- สินค้าทุกชนิดที่ นำเข้า (Import) หรือ นำออก (Export) จากเขตปลอดอากร ต้องผ่านการตรวจสอบและรายงานต่อกรมศุลกากรอย่างถูกต้อง เพื่อควบคุมไม่ให้เกิดการรั่วไหลของภาษี และเพื่อความถูกต้องของข้อมูลทางการค้า
อ้างอิงข้อมูลจาก: กรมศุลกากร – ระเบียบและแนวทางเกี่ยวกับเขตปลอดอากร
เปรียบเทียบ “คลังสินค้าทัณฑ์บน” (Bonded Warehouse) กับ “เขตปลอดอากร” (Free Zone)
| รายการ | คลังสินค้าทัณฑ์บน (Bonded Warehouse) | เขตปลอดอากร (Free Zone) |
|---|---|---|
| ลักษณะพื้นที่ | คลังควบคุมศุลกากร ใช้เก็บสินค้านำเข้าโดยยังไม่ชำระภาษี | พื้นที่ปลอดภาษี ใช้ผลิตหรือจัดเก็บสินค้าเพื่อการส่งออก |
| การเก็บสินค้า | สูงสุด 2 ปี (ขยายได้) | ไม่มีระยะเวลาตายตัว |
| ภาษีศุลกากรและ VAT | ยกเว้นชั่วคราว จ่ายเมื่อสินค้าถูกใช้ในประเทศ | ยกเว้นทั้งหมดภายในเขต |
| เหมาะกับธุรกิจ | ผู้นำเข้า / ผู้จัดจำหน่าย / ศูนย์กระจายสินค้า | โรงงานผลิต / ผู้ส่งออก / นักลงทุนต่างชาติ |
| ข้อได้เปรียบหลัก | เพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน | ลดต้นทุนวัตถุดิบและภาษีโดยรวม |
อยากรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับเขตปลอดอากร?
- คลังสินค้าทัณฑ์บน คืออะไร
- ข้อควรระวังเมื่อเช่าโกดัง กับดักที่อาจทำให้เสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม
- รีวิวโรงงานให้เช่ายอดนิยมในโซน EEC ศักยภาพทำเลทอง
- ข้อได้เปรียบของการเช่าโกดัง ที่ผู้ประกอบการต้องรู้
- ข้อควรรู้ด้านการเงิน และภาษีในการซื้อโรงงาน
- ข้อกฏหมายควรรู้ในการเช่าโรงงาน คลังสินค้า
คำถามที่พบบ่อย (FAQ) – เขตปลอดอากร (Free Zone) โครงการสุวรรณบุตร
Q: เขตปลอดอากร (Free Zone) คืออะไร และมีประโยชน์อย่างไรต่อธุรกิจนำเข้า-ส่งออก?
A: เขตปลอดอากร (Free Zone) คือพื้นที่ที่กำหนดไว้เพื่อประโยชน์ทางอุตสาหกรรม พาณิชยกรรม หรือกิจการอื่นที่เป็นประโยชน์แก่เศรษฐกิจของประเทศ โดยผู้ประกอบการจะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีอากร เช่น การยกเว้นอากรขาเข้าและภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับเครื่องจักร วัตถุดิบ และของที่นำเข้ามาเพื่อผลิตหรือผสมสินค้าเพื่อส่งออก
Q: การเลือกใช้พื้นที่ในเขตปลอดอากรช่วยแก้ปัญหาเรื่องกระแสเงินสดและภาษีของธุรกิจอย่างไร?
A: ช่วยลดภาระทางการเงินได้อย่างมากเพราะไม่ต้องชำระอากรขาเข้าในทันทีที่นำเข้าวัตถุดิบ รวมถึงยังช่วยลดขั้นตอนและพิธีการทางศุลกากรในการขอคืนภาษี (Duty Drawback) เมื่อส่งสินค้าออกนอกราชอาณาจักร ทำให้บริหารจัดการต้นทุนและสภาพคล่องของธุรกิจได้คล่องตัวขึ้น
Q: โกดังและโรงงานในโซนเขตปลอดอากรของโครงการสุวรรณบุตรเหมาะกับธุรกิจประเภทใด?
A: เหมาะเป็นพิเศษสำหรับธุรกิจอุตสาหกรรมที่ต้องนำเข้าวัตถุดิบจากต่างประเทศมาผลิต ประกอบ หรือบรรจุหีบห่อ (Packaging) เพื่อส่งออกจำหน่ายในต่างประเทศ หรือธุรกิจศูนย์กระจายสินค้าที่ต้องการพักสินค้ารอการส่งต่อระหว่างประเทศโดยไม่ต้องเสียภาษีนำเข้าซ้ำซ้อน
Q: การตั้งฐานการผลิตหรือคลังสินค้าในเขตปลอดอากรของโครงการสุวรรณบุตรมีความได้เปรียบด้านทำเลอย่างไร?
A: โครงการตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพโซนสมุทรปราการ ใกล้เส้นทางขนส่งหลัก ทางด่วน และสนามบินสุวรรณภูมิ ทำให้การเชื่อมต่อการขนส่งสินค้าไปยังท่าเรือหรือสนามบินเพื่อการส่งออกทำได้อย่างรวดเร็วและประหยัดเวลา
Q: หากผู้ประกอบการสนใจเช่าพื้นที่หรือตั้งกิจการในเขตปลอดอากร (Free Zone) ของโครงการสุวรรณบุตร ต้องเริ่มต้นอย่างไร?
A: สามารถติดต่อสอบถามรายละเอียดเงื่อนไข สิทธิประโยชน์ หรือนัดหมายเข้าชมพื้นที่จริงได้ที่โทรศัพท์ 066-164-9988, LINE Official: @suwanbhut หรือผ่านเว็บไซต์ www.suwanbhut.com



